U$S 299.000

VENTA

Olazabal Avda. 2700

Belgrano

3 AMBIENTES C/PATIO A ESTRENAR EN CATEGORICO EDIFICIO RESIDENCIAL. VAIV OLAZABAL. BELGRANO. ENTREGA MAYO 2025. MUY LUMINOSO. 2 Dormitorios (ppal en suite). 2do Baño completo. Living comedor amplio con salida apatio propio de 20,45m2, cocina integrada. Lavadero independiente. Balcon. Muebles de cocina completos con alacena y mesada de granito, Silestone o similar. Sanitarios Ferrum. Grifería FV. Preinstalación para aire acondicionado frío-calor. Agua caliente por caldera central eléctrica. Puertas de acceso resistentes al fuego F30. Pavimentos y revestimientos de porcelanato en áreas principales. Edificio residencial de 8 pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. El mismo cuenta con cocheras en planta baja y subsuelo. Fachada de hormigón a la vista, carpintería de aluminio negra y barandas de cristal tonalizado verde claro. Acceso peatonal diferenciado. Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automáticas. Los amenities se distribuyen en el último piso e incluyen pileta climatizada, solarium con deck, sector parrilla y jardín, cocina de respaldo, barra y baños. Área de recreación, descanso. Kids club. Gym. Cómodos bicicleteros en planta baja. Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. El proyecto se emplaza en el corazón de Belgrano, entre las avenidas Crámer y Cabildo, uno de los barrios porteños residenciales más requeridos por su variada oferta de negocios comerciales, restaurantes, espacios verdes y su excelente oferta educativa pública y privada. En un radio cercano se encuentran también la estación Juramento del subte línea D, múltiples líneas de colectivos que conectan la ciudad, el tren línea Mitre y accesos rápidos a las afueras de la Ciudad. En Vaiv es posible vivir con tranquilidad, comodidad y máxima conexión. CUCICBA N°5236 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

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